1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市東住吉区
34.3万円/㎡
前年比+2.6%
東住吉中野スカイハイツ
大阪府大阪市東住吉区中野一丁目
/ 駒川中野駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,291万円
38.3万円/㎡
1,662
2,081
2,501
2,920
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,501万円
34.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
東住吉中野スカイハイツ
2,380万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 59.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 39.8万円 | 4階 | 59.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,380万円 | 23.1万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,450万円 | 25.1万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 25.8万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 1,570万円 | 27.2万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 1,580万円 | 27.3万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,660万円 | 28.7万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,650万円 | 28.5万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 1,680万円 | 29.1万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 1,670万円 | 28.9万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 1,730万円 | 29.9万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 1,770万円 | 30.6万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 1,780万円 | 30.8万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,690万円 | 29.2万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,740万円 | 30.1万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 1,790万円 | 31.0万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 1,850万円 | 32.0万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,870万円 | 32.4万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 2,080万円 | 36.0万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 32.5万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 2,148万円 | 34.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 1,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 38.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 1,380万円 | 23.9万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 東住吉中野スカイハイツ 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅5分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/08 | ユニハイム東住吉駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅9分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ユイハイム東住吉 大阪市東住吉区中野四丁目 | 駒川中野駅9分 | 1,998万円 | 33.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビーバーハイツ駒川 大阪市東住吉区今川七丁目 | 駒川中野駅10分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/17 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | イトーピア田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅5分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/04 | ラポ・タナベ 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅7分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/03 | スマイルハイツ針中野 大阪市東住吉区湯里五丁目 | 針中野駅12分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2023/02/06 | ネオコーポ東住吉 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅14分 | 1,598万円 | 30.3万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | パークサイド駒川 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 今川駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | ユニハイム北田辺アクロス 大阪市東住吉区杭全五丁目 | 北田辺駅9分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市東住吉区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して16%割高です。